Адвокат при составлении договора ренты и пожизненного содержания с иждивением

Понятие ренты в российском законодательстве существует совсем недавно. С экономической точки зрения рента - это вид регулярного дохода, основанный непосредственно на передаче в собственность плательщика имущества. Как разновидность, существует такой вид ренты, как пожизненное содержание с иждивением.

Как ни печально признавать, но в настоящее время получило широкое распространение применение договоров ренты в преступных целях. Обезопасить себя от мошенников можно, прибегнув к услугам профессиональных адвокатов по гражданским делам.

Адвокаты по ренте нашей Коллегии пропишут в договоре ренты все необходимые условия, что позволит сторонам защитить свои права.

Коллегия адвокатов "Вашъ Юридический поверенный" - это лучшие адвокаты по состовлению договра ренты и пожизненного содержания с иждивением в Москве!

Для чего нужен адвокат по ренте?

Рента - одно из существенных новшеств современного российского законодательства. С экономической точки зрения рента представляет собой вид регулярного дохода, не требующий от получателя осуществления трудовой, предпринимательской или иной деятельности, а основанный непосредственно на передаваемом в собственность плательщика имуществе. Пожизненное содержание с иждивением - разновидность пожизненной ренты.

Общим для двух договоров (пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением) является срок действия - время жизни получателя ренты. Срок действия данного договора определяется не календарной датой, а наступлением в будущем смерти отчуждателя - получателя ренты.

К институту пожизненного содержания с иждивением применяются также нормы § 1 гл. 33 ГК об общих положениях о ренте и пожизненном содержании с иждивением. Применению подлежат нормы о понятии договора ренты (ст. 583 ГК), форме договора (ст. 584 ГК), об отчуждении имущества под выплату ренты (ст. 585 ГК), обеспечении выплаты ренты, в том числе и предоставлении получателю ренты права залога на это имущество (ст. 587 ГК), и предусмотренные ст. 588 ГК об ответственности за просрочку выплаты ренты.

В настоящее время широко распространено применение этого договора в преступных целях. Так, через очень короткое время после заключения договора получатель неожиданно умирает. 

Не менее распространено и мошенничество со стороны получателей. Так, получатель, пару лет «попользовавшись» содержанием, заявляет о том, что плательщик недобросовестно выполняет условия, и так как эти условия в договоре были отражены очень расплывчато – выигрывает суд… Такие ситуации распространены широко, и чтоб избежать их возникновения рекомендуется при заключении данных договоров воспользоваться помощью адвоката по ренте, который сможет предусмотреть их в договоре, что позволить сторонам защитить свои права.